No es ningún secreto que la escasez de viviendas, a pesar del mercado inmobiliario en constante expansión, está penetrando gradualmente en el campo …
Los jóvenes crecen, crean familias y no todas las familias tienen la oportunidad (y a veces el deseo) de vivir en la ciudad. Pero, ¿y si la casa terminada es demasiado cara? Hay una salida simple y obvia: ¡constrúyala! Puede (poseer habilidades simples y guiarse por la información en la red) construirlo usted mismo o desembolsarlo por constructores profesionales. Pero, en cualquier caso, todos los materiales de construcción serán su área de responsabilidad. No, hay empresas que construyen llave en mano a partir de sus materiales, pero créanle a un constructor con 16 años de experiencia, definitivamente será más caro que comprar una propiedad secundaria, ¿vale la pena construir un jardín?
Entonces, en este artículo consideraremos lo que necesitamos para construir una casa de madera para una familia de 3-4 personas, estimar un cálculo aproximado y términos de trabajo.
¿De qué está hecha una casa?
Entonces, desmontemos nuestra futura casa en elementos, cada uno de los cuales, a su vez, también se descompone en sus elementos constituyentes. Su número, configuración y volumen pueden variar, pero lo principal es que todos están presentes en la estructura del edificio.
pero. Techo: incluye una cumbrera (estoicos, una viga central y una viga cumbrera), vigas, espaciadores: foques, cornisas, frontón (no siempre), caja, techo
B. Una casa de troncos es una moldura superior, vigas de techo, techo, paredes directamente, capitel, particiones interiores, pisos, vigas de piso, viga central, moldura inferior
en. Base (cimentación) Puede ser monolítica (cinta), así como apilada, pedestales, etc.
Todo el resto (veranda, porche, lavaderos) se adjunta a la casa. Una advertencia: la mejor solución sería poner todo bajo un mismo techo, pero estos son detalles. Estamos considerando exclusivamente la construcción residencial.
Materiales necesarios
La casa comienza desde los cimientos. Para él necesitamos cemento, piedra triturada, arena, escombros. También necesita abastecerse de una barra para refuerzo, una tabla, tornillos autorroscantes y una barra de 5x10 para encofrado. No sea demasiado perezoso para abastecerse de películas usadas, pero relativamente intactas, o recolectar cajas de cartón gratis en las tiendas; en el pueblo se las entregarán sin ningún problema. También prepare el material para la impermeabilización de la casa de troncos: trozos de material para techos y un trozo de alquitrán
El siguiente es un fortín. Para ello, necesitamos una madera, generalmente de 15x15, pero si el clima lo permite, puedes arreglártelas con 10x15 o, para heladas severas, 15x18. Para el flejado inferior, le aconsejo que utilice una barra 2-3 cm más ancha. Para el capital, se usa una barra de 10x15 (como regla), para particiones interiores, es lo mismo, o un marco hecho de una barra de 5x10, enfundado con tablas. El aislamiento "Isover", o sus análogos, se usa comúnmente para colocar entre las coronas. También necesitará un riel de 2x2 para tacos, compre madera contrachapada y clavos. Hacemos las vigas del techo a partir de una barra de 10x15. Para un techo de 2, 5x15, para pisos: una tabla de 4x15 o 5x15. El tramo central debajo de las vigas del piso está hecho del mismo material que el fleje inferior, las vigas del piso son de madera de 15x15 o 15x18
Y finalmente el techo. Debe ser lo más liviano posible, así que elija maderas claras para él (la mayoría de las veces es un abeto) Para la cumbrera, los bastidores debajo y el tramo central, se usa una barra de 10x15, las vigas generalmente están hechas de un 5x15 tablero, se utiliza una barra de 5x10 para los foques y las vigas. El marco del alero también se ensambla a partir de piezas de tablas de 5x15 y se enfunda con tablas de 2, 5x15. El torneado, en principio, se cose de cualquier tabla de pulgadas, pero tomaremos una tabla de 2, 5x15 para el cálculo. Para techos, como muestra la experiencia, el más económico de los materiales duraderos es la chapa perfilada galvanizada. También es necesario llevarle la cantidad requerida de tornillos para techos, perfiles de cresta y reflujo en la caja, debajo del techo debemos colocar una película de barrera de vapor con el viento; para esto, el techo se lo agradecerá con una larga vida útil, y la ausencia de ella en el ático. El aislamiento del techo es más fácil y económico llenando el ático con una capa de aserrín. Como dicen, barato y alegre.
Contaje y costeo de materiales
Entonces, a continuación doy una lista de todos los materiales con los números indicados de la cantidad requerida. La casa propuesta tendrá un tamaño de 7x8 m, con 2 habitaciones, un salón y una cocina (en realidad, un objeto terminado) Dado que tenemos un cálculo promedio, tenga en cuenta que los precios de los materiales de construcción pueden diferir según la región, pero el monto total Es poco probable que varíe mucho. No incluyo en la lista cosas pequeñas que cuestan un centavo, y no necesitará tantas de ellas: grapas para una engrapadora, ruedas de corte, material para techos, etc.
- cemento - 800 kg
- arena - 2, 5 cubos / m
- piedra triturada - 2 cubos / m
- cantera (roca de rocas) - 2 cubos / m
- barra de refuerzo - 60 m / p
- madera 15x18 - 10 piezas
- madera 15x15 - 165 piezas
- madera 10x15 - 26 piezas
- barra 5x10 - 10 piezas
- barra 2x2 - 10 piezas
- tablero 2, 5 sin bordes - 50 piezas
- tablero 5x15 - 100 piezas
- comprar tablero con bordes 2, 5x15 - 150 piezas
- clavos 120mm - 20kg
- clavos100mm - 15kg
- clavos 70mm
- tornillos autorroscantes 3, 5x51 - 200ud
- tornillos autorroscantes 3, 5x75 - 100ud
- Plancha profesional galvanizada - 80kv / m
- Perfil de cumbrera galvanizado - 4 piezas
- Perfil de fundición sc.- 7 uds.
- tornillos para techos 55mm -700pcs
- tornillos para techo 70 mm - 60 piezas
- Izover - 3 rollos
- Izospan - 170 m2 / m (3 rollos)
Toda la madera se saca aquí 4 metros. Usando una tabla (puede encontrarla fácilmente en Internet), calculamos el volumen total de madera requerido. Lo tengo: 29 metros cúbicos
ahora multiplicamos 29x6500 (el costo promedio de un metro cúbico de madera en Rusia) y obtenemos: 188500 rublos. Agregamos el costo de la chapa perfilada y los perfiles de esquina: 80x200 + 4x250 + 7x200 = 16400
Isover - 3x850 = 2550r
Izospan - 3x1250 = 3750r
Consumibles: clavos, tornillos. accesorios y otras pequeñas cosas por separado no tiene sentido contar, pero todo encaja en 10 a 12 mil rublos.
Entonces, para resumir: para comprar todos los materiales para la construcción de una casa de troncos, necesitamos alrededor de 220,000-225,000 rublos. Y esto sin tener en cuenta la compra de ventanas y puertas, decoración de interiores. electricistas y fontaneros, así como trabajar en su instalación. ¡Pero! Siempre puedes encontrar más barato, construyes por ti mismo, teniendo en cuenta tus deseos y necesidades, y no estás limitado en el tiempo. Si tienes dinero, construye, no, ahorra. Puedes construir tú mismo, ahorrando mucho, ¡pero solo si confías en tus habilidades! Recuerde: ¡remodelar es más caro!
